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Built in
Barmbek



Built in Barmbek
Industrie 4.0
im Zentrum Hamburgs

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Barmbek

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Barmbek

Built in Barmbek - Aufriss Zeichnung SmallOffices TechHub Werkstaetten Manufakturen Gewerbeateliers Tonstudios

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Barmbek

Fakten
Neue Ideen für Barmbek: Am Holsteinischen Kamp entwickelt die steg Hamburg einen innovativen und urbanen Gewerbe- und Handwerkerhof. Built in Barmbek - ein Ort für Arbeiten und Produktion, der möglichst einer großen Anzahl von Handwerkern, Start-ups und Dienstleistern die Möglichkeit zur Entwicklung ihrer produktiven Ideen zur Verfügung stehen soll. Mit diesem Angebot schließt diese Immobilie eine Angebotslücke im Zentrum Hamburgs.

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Werkstätten

Die Mieterstruktur weist eine heterogene Nutzung auf. Dabei macht der Bereich der Werkstätten den größten Anteil aus. So soll sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss die Verarbeitung von Holz und Metall möglich sein. Und sonst:

  • Flexible Flächeneinteilung
  • direkter An- und Abtransport von Baumaterialien
  • Stellplätze (oberirdisch/unterirdisch) vorhanden
  • Ausweisung als Gewerbegebiet
  • Lastenaufzug

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Tech Hub

Die ursprünglich aus den USA stammende Idee soll hier gemäß eines eigenen Hamburger Modells seinen Standort finden. Jedem Nutzer – vom Start-up-Unternehmen bis Hobbybastler – steht dann ein High-tech-Maschinenpark an jedem Tag der Woche zur Verfügung.

  • Breites Angebot – von der CNC-Fräse bis zum 3D-Drucker
  • Niedrigschwelliger Zugang zu Hightech-Geräten
  • Schnelle Produktionsmöglichkeit eines Prototyps
  • Fachliche Workshops und zielgerichtete Mentoring-Programme
  • Zugang zu einem kreativen Umfeld

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Small Offices

In Small Offices bzw. Mikrobüroräumen können Freelancer, Start-ups und Unternehmen sich für kurz oder lang einmieten. Hier knüpft die steg Hamburg an die erfolgreiche Projektierung des Eifflerwerks mit dem Coworkingspace Betahaus an.

  • Mikrobüroeinheiten zwischen 22 und 46 qm
  • Tage- und monatsweise Anmietung
  • Coworking-Bereich mit flexiblen Arbeitsplätzen
  • Veranstaltungen für inhaltlichen Austausch
  • Wissenstransfer über Kooperationsmodelle mit anderen Mietern bzw. Externen

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Manufakturen

Kleine Manufakturen aus dem Food-Segment können ihre Produkte in einem kitchen incubator produzieren und gleichzeitig einer Öffentlichkeit zugänglich machen. Produktionsküchen sind in Hamburg rar, gleichzeitig setzt sich der Sharing-Trend auch in der Food-Szene zunehmend durch. Die Konzeptideen werden gemeinsam mit potentiellen Betreibern auf Praxistauglichkeit geprüft.

  • Professionelle Produktionsküche
  • Herstellungsprozesse sichtbar machen
  • Gastronomieangebot für interne/externe Versorgung
  • Publikumsverkehr zur Belebung der Immobilie

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Gewerbeateliers/Coliving

Mit den Gewerbeateliers/Colivingbereich will die steg Hamburg einen weiteren Trend aufnehmen. Digitale Nomaden, Start-ups und Berufseinsteiger suchen zunehmend nach Arbeits- und Lebensweisen, in welchen sie sich wohlfühlen und weiterentwickeln können.

  • Passgenaue Räumlichkeiten für intensive Arbeitswelten
  • intensiver Netzwerkaufbau aus sozialen und berufliche Kontakten
  • Flexible Mietverträge
  • Accelerator-Programm zur erfolgreichen Entwicklung eines Start-ups
  • Gemeinschaftsräume und Coworking-Fläche
  • Zentrale Lage und gute ÖPNV-Anbindung

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Tonstudios

Die Erfahrungen mit dem Musikhaus Karostar St. Pauli dienten auch als Inspiration für den Gewerbe- und Handwerkerhof: die Nachfrage nach Tonstudios und Proberäume für professionelle Musikbands ist in Hamburg hoch und das Angebot nur unzureichend vorhanden. Insgesamt werden acht schallisolierte Räume hergestellt, die für Musikproduktionen geeignet sind.

  • 8 schallisolierte Proberäume
  • Gemeinschaftsraum
  • Direkter Zugang im EG
  • Lastenfahrstuhl für Musikequipment (1. OG)
  • Be- und Entlüftung

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Barmbek

Material

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Barmbek

Ein Projekt der
steg Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg
Schulterblatt 26–36
20357 Hamburg
Gerhard Wittke – Telefon: 040.43139326
Kurt Reinken – Telefon: 040.43139342

E-Mail: builtinbarmbek@steg-hamburg.de
Internet: steg Hamburg
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